再抓不住就真的晚了!这个板块就要爆发 区域腾飞时代就要来了!?

山西房地产门户网  2019/11/27

最近,太原各区新盘动态频出,颇有一种乱花渐欲迷人眼的感觉。但据我观察,榆次也在近日的太原楼市里怒刷了一波存在感!

这种种迹象表明,低调的榆次正在以一种新的姿态回归人们的视线。

今天我花了一个下午的时间,摸底调研榆次房地产市场情况,发现榆次利好正在不断兑现,区域新房正走向一个“向上”新时代。

1、相比于太原六城区高房价来说,榆次仍属于价格洼地

11月份,即使房地产市场下行,太原六城区房价均价仍保持在11000元/㎡以上,就连均价最低的尖草坪区也突破万元大关,而备受人们欢迎的小店区,均价更是达到13820元/㎡。高昂的房价,让很多购房者望而却步。

然而,在距离太原仅仅十多公里的榆次,房价却低了很多。就拿榆次在售的几个品牌楼盘来说,均价大约维持在万元以下,比起小店区,每平米足足便宜三千元,甚至更多。

如此实惠的价格,让很多被太原高房价吓退的购房者再次蠢蠢欲动。

2、太榆同城化持续推进,太榆路途不再遥远

如果仅仅是因为价格低,大概还不能成为太原上班族在榆次买房的充分理由。对于太原上班族来说,到底是谁给他们的勇气,让他们每日往返奔波在太榆两地?当然是便捷畅通无忧的交通!

2015年通车的太榆路 ,成为了打通太榆两地的“黄金大道”。整条道路主路采用上跨或下穿的方式与各个路口相交,全程不设红绿灯,向北连接快速化改造后的建设路,向南与晋中市榆次区的汇通北路相连通,太榆路沿线还与南中环、晋阳街、中心街、龙城大街形成交汇,在相交时全部采用了立交工程的建设方式,主线一路快速通行无障碍。

(太榆路)

除了太榆路,正在进行的龙城大街东延工程,也即将成为连接太榆两地的又一条快速走廊。

据悉,龙城大街东延位于太原市南部小店区,起点为龙城大街与东中环立交东侧,终点为太榆界直接与晋中龙城大街连接。

(龙城大街东延示意图)

工程预计年内完工,届时,将大大缓解太榆路的车流量,穿梭太榆的上班族,出行也将更加便捷通畅。

除了太榆两地的道路,榆次内部的路网也四通八达。

(榆次新城部分路网示意图)

3、榆次价值大爆发,商业、公园、学校、医院都来了!

印象中的榆次似乎没有便利的商业、宜居的环境,如果你还停留在这样的想法里,那么现实将给你分分钟实力打脸。

因为榆次规划的利好正在不断兑现。

榆次有万达广场

想必去年夏天万达开业的盛况大家还历历在目,当时可谓是万人空巷,人头攒动仅仅3天时间,接待人次达65万人,销售业绩突破千万,一举创下晋中商业的奇迹。

榆次有天美杉杉奥特莱斯

榆次天美杉杉奥特莱斯开业更是全国第一!创下3天72万人狂买7千万的新记录!看到这样的数字,你还会对榆次的商业配套有所怀疑吗!

榆次有晋商公园

晋商公园是榆次的新地标,也是榆次人爱打卡的网红公园。

公园以晋商文化为主题,展现晋商的发展历程、晋商代表人物、晋商精神及现代演绎,在满足市民休闲娱乐的同时,让人们更多地了解晋商故里的风景,了解晋商发展的历史,领略晋商先辈的风采,从而让晋商文化、晋商精神世代弘扬传承。

榆次有大学城

榆次大学城是山西省建设的省级高校新校区,总建筑面积360万平方米,入驻院校达到10余所。可容纳师生总量将达到15万人左右,成为山西省内最大的高校聚集区。

总体来说,榆次有交通和规划优势,各项利好正在兑现,未来的榆次将是又一宜居胜地。

4、大牌房企先后入驻榆次,区域品质楼盘标杆正在崛起!

城建配套如火如荼的榆次,当然也吸引了众多品牌房企落地在这里!

在走访了榆次众多的在售楼盘之后,辰兴时光之城成功引起了我的注意。

作为辰兴发展在榆次的又一力作,辰兴时光之城占据了太榆中轴的核心位置--龙湖大街。在以太榆为核心的太原经济圈的建设中,已成为全城最具活力和竞争力的经济隆起地带。随着太原南移西进进程及榆次向北利好政策的发展,龙湖大街已然成为炙手可热之地。

辰兴时光之城地处龙湖大街,紧邻汇通路、定阳路,龙城大街东延(晋中段)已全面通车。目前距太原南站,武宿国际机场全程均为城市快速路,无红绿灯,一路畅行……

辰兴时光之城入围龙城大街上围商圈,与奥特莱斯广场隔路相望,汇聚万达、宜美佳家居广场三大商业体,将儿童文化、艺术、教育与传统商业进行嫁接,填补儿童业态的市场空白。四大商业体相互联动,构筑为更加多元化的商业格局,辐射太原-晋中,为城市打造集时尚、艺术、文化、休闲为一体的全龄生活圈。

据悉,辰兴时光之城全屋整装交付;采用现代简约风格,引领全新公寓业态组合:辰享+共享空间强势入驻,刷新居住、投资理念;专业无忧托管平台,为投资者打造更为省时省力、省心省钱的投资方式。

在“太榆同城化”的政策红利下,榆次已然成为构建大太原经济圈的重点打造区域,随着众多品牌房企的争相入驻,城市级配套日趋成熟、繁华商圈璀璨绽放,榆次即将成为价值的“热土”!相信辰兴时光之城将成为很多投资者的首选项目!

辰兴时光之城

坐拥太榆发展红利

远见龙湖价值高地

都会3.0时代综合体 即将面世

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